深圳明年或推养老按揭实现“以房养老”

综合媒体11月16日报导，中信银行深圳支行涉及负责人回应，该行日前正在与老年人协会等类似渠道展开接洽，有可能明年月在深圳发售养老按揭，构建以房养老。养老按揭即国外推倒按揭模式，房屋产权所有者将房产抵押给银行，银行为该房屋核定一个养老贷款额度，然后按誓约贷款期限确认每月借贷金额。其中，计划总计贷款金额最低不多达所抵押住房评估价值的60%，并且每月实际缴纳养老金额不多达2万元，贷款期限最久不多达10年。

有业内人士认为，养老按揭是大势所趋，先试先行的银行将能掌控市场先机。同时也反映中国房地产的发展方向在逐步分化，从符合基本居住于市场需求渐渐发展到多种细分市场需求。

此前，在10月30日，中信银行在北京、上海早已发售中老年专属借记卡和养老按揭业务。且中信银行养老按揭规定借款人最少要有两套房产以上才可申请人，子女均可申请人，且老人本人需未满55岁；利率按照市场基准利率计算出来，现行则为7.05%。

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